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    2. 信陽豪宅的面子靠誰撐?3000W不知道夠不夠!

      發布于2020-09-05 分類:信陽樓市 來源:信陽房產網 閱讀(7751)

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      剛需買房,首先關注的就是性價比,因為資金是剛需群體最大的束縛,只要夠便宜,甚至可以在一個很荒涼的區域買,如果未來有規劃,就不是問題。而豪宅的買房邏輯則恰恰相反。

       
      今天我們就來聊聊置業信陽豪宅的初級入門知識
       
      首先,我們看一下目前公認的豪宅——
      香港頂豪在富豪扎堆的半山別墅群
      深圳頂豪深圳灣片區(深圳灣1號)
      上海頂豪浦東陸家嘴(湯臣一品)
      北京頂豪在二環內絕版地段(可以眺望紫禁城)……
       
      由此可見,真正的頂豪,不一定身處市中心或者產業聚集區,但一定是依托于不可復制的山水、人文資源。而且這種資源必須附加城市屬性。

      很多偏遠的項目,建的也很豪華,也是依山傍水,但是脫離了城市,生活、時間成本加倍,再稀缺的山水資源也枉然


      那么,識別真正的豪宅,又有哪些依據呢?
      一個簡單粗暴的判別方法就是,豪宅往往成群成片出現。因為成片的豪宅產品,才能搭配相應的配套設施,比如高爾夫球場、豪華會所、國際學校等等。

      如果周邊只有一兩個豪宅,那么這些配套很難盈利。相反,如果是一片豪宅,那么這些配套,反而還會推動豪宅的保值、增值。
       
      回看信陽的豪宅項目

        

      南灣·桃李春風(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008701080轉3045)
      上榜理由:中式合院,獨棟別墅,僅61套,注定少數人擁有
      要說信陽目前的高端項目中,南灣·桃李春風稱第二,沒人敢稱第一。經綠城集團御用的“杭州均正建筑設計院”之手,高度還原中式建筑的文化傳統。
      擇址南灣湖板塊,占據信陽稀缺水域資源,合院61席,因為稀缺,所以更顯珍貴。


      金牛國際社區(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008701080轉3102)
      上榜理由:超高森林覆蓋率,不可復制
      3600畝的規劃用地,涵蓋居住、度假、社交、商業等部分,在最大限度保留山體自然風貌的同時,以小鎮級項目的建設理念,把建筑輕輕放進“森林”里
      前幾天去看項目的時候,偷偷問了一下樓王的價格,聽說是報價3000萬,私人湖泊,私人停機坪(轉過頭留下了心酸的眼淚)
       


      南灣琨御府
      上榜理由:2500萬的獨棟別墅,信陽不缺有錢人
      擇址信陽發展熱門板塊,占據南灣湖風景區軸心優勢,緊鄰浉河、南灣湖、信陽師院等,位置優勢得天獨厚,再加上項目傾力打造的琨御會,匯集信陽富人圈層。當我看到2500萬的獨棟別墅,我只能說信陽不缺有錢人,缺的是適合有錢人住的房子。
       

      當然了,很多處于市中心的房子,或者是頂級學區房,價格也很貴,難道就不算豪宅了嗎?
       
      其實衡量豪宅的不是價格/面積/昂貴的建筑材料等等。豪宅附加的是,用錢也買不到的資源。

      從國家連續頒布“限墅令”可以直觀看出,土地資源的日益縮減,上面開始從源頭切斷別墅供應。
      別墅,特別是低容積率的別墅,或將成為絕唱,也注定日益稀缺,價格必將水漲船高。
      豪宅的價值所在就是所處的位置,就是這座城市最佳的眺望臺。
      不是豪宅選擇了土地,而是極具價值的土地才能滋養出頂豪的稀缺。
      在無價的資源面前,什么品牌,戶型、物業,不過都是錦上添花而已。
      所以說,看看信陽的無價資源,再看看周邊的房子,心里應該有譜了吧

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      以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為信陽房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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